深圳市鹿丹村棚改项目入伙 1037户回迁业主回家

1月22日上午，深圳市鹿丹村棚改项目入伙仪式在鹿丹名苑举行，喜迎回迁业主回家。

　　鹿丹村位于深圳市罗湖区，始建于1989年，由于部分房屋年久失修，存在较大安全隐患。市委市政府始终坚持“以人民为中心”的发展理念，先后3次公开征求业主和公众对补偿方案的意见，用8个多月的时间完成了1175户业主的签约谈判工作，历时82天完成32栋房屋的拆除工作，创造了老旧住宅小区拆除重建的“深圳速度”。2015年3月30日，重建项目正式开工，共涉及1037户个体回迁业主以及多个单位业主，将提供住房1534套。

　　鹿丹村改造项目主要有以下特点：一是坚持政府主导，政府成立了专门的改造办公室，主导项目的谈判、拆迁、重建等工作，为整个项目改造提供了有力的支撑和保障。二是立足公共利益，将老旧住宅区改造与周边公共配套设施升级统筹考虑、有机结合。通过改造升级，对片区周边的交通进行升级改造，并将紧邻的深圳河水质改善、景观改善工程一并纳入改造范围，着力提升区域内综合配套水平。同时，在小区内部环境上进行全面优化，配建了片区活动场所、社康中心、幼儿园等公共配套设施。三是在项目的补偿设计方面，综合考虑市场因素和业主诉求，在法律框架内较好地平衡了各方利益主体诉求，得到了广大业主的大力支持。四是建筑按照绿色建筑标准，以工业化技术开展精细化施工，同时运用BIM（建筑信息模型）技术，力求在每个环节体现科技创新，达到绿色、节能、环保目的。五是在回迁房分配方面，创造性地采取两次抽签的模式，实现业主自主选房，并对全程进行公证，达到“流程简洁，过程高效，结果公正”的效果，得到了广大回迁业主的普遍认可。

　　深圳市住房和建设局相关负责人表示，将及时总结鹿丹村片区综合改造过程中的各项工作经验，并在全市予以推广，为高质高效推进我市棚户区改造工作发挥更好的示范引导作用。

责任编辑：深圳市住房和建设局